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Adquisición de participaciones de sociedades dedicadas a la industria de las energías renovables

Joan Castellví — Sat, 20 Mar 2010 06:55:32 +0000

DGT CV 25-1-10 La DGT cambia su criterio de interpretación y considera que las plantas solares fotovoltaicas merecen la calificación de bienes inmuebles a efectos del ITP y AJD.

Una sociedad dedicada a la explotación y mantenimiento de plantas solares fotovoltaicas, generadoras de energía eléctrica, adquiere el 100% del capital social de otras sociedades dedicadas a esa misma [...]

¿Qué impuesto grava este terreno?

Joan Castellví — Tue, 23 Feb 2010 11:48:53 +0000

Usted es un promotor inmobiliario y quiere comprar un terreno donde construir. En algunas adquisiciones de terrenos se devenga el IVA y en otras el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Y para el adquirente, las consecuencias de uno y otro impuesto son diferentes. Vea a continuación dichas diferencias.

Vende un particular

Si el terreno [...]

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados ITP-AJD

Joan Castellví — Mon, 15 Feb 2010 19:06:11 +0000

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas forma parte del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juríricos Documentados es un impuesto indirecto que grava la circulación de bienes y derechos por un lado, y el gasto de dinero o la renta disponible por otro. El impuesto de transmisiones está regulado por el Real Decreto 1/1993, de [...]

Cambio de critero sobre la base imponible en la transmisión de participaciones de sociedades cuyo principal activo son inmuebles

Joan Castellví — Wed, 13 Jan 2010 19:46:22 +0000

TEAC 9-6-09 El TEAC considera que para operaciones anteriores al 1-12-2006 la base imponible no está constituida por el valor total de los inmuebles, sino por la parte proporcional del valor que corresponde al porcentaje total de participación que se posee al adquirir el control de la sociedad participada. También considera que la interposición formal de filiales de [...]

Tributación de fianzas en el ITP y AJD

Joan Castellví — Fri, 20 Nov 2009 14:00:20 +0000

TSJ La Rioja 3-7-09, Rec 395/08 La fianza constituida en la ampliación de un préstamo no está sujeta a AJD por cuanto dicha ampliación es equiparable a la propia concesión del préstamo.

Se plantea ante el TSJ La Rioja un recurso contencioso administrativo originado por la liquidación del ITP y AJD que, en concepto de fianza, realizó a [...]

Ampliación de capital mediante compensación de créditos

Joan Castellví — Mon, 16 Nov 2009 23:53:23 +0000

TSJ Madrid 14-7-09, Rec 1574/05

La compensación de créditos en una ampliación de capital no es una aportación no dineraria especial y, por tanto, no queda exenta del ITP y AJD. El TSJ Madrid resuelve el recurso contencioso-administrativo interpuesto por una entidad mercantil, respecto a la devolución de ingresos indebidos tras una autoliquidación [...]

Ampliación de capital sujeta a condición suspensiva

Joan Castellví — Wed, 28 Oct 2009 15:00:05 +0000

TSJ Madrid 14-7-09, Rec 1871/05 Suprimida la condición suspensiva incluida en un negocio jurídico, el devengo del ITP y AJD se produce en el momento en el que este adquiere definitivamente eficacia, sin que quepa retrotraerlo a la fecha en la que el mismo se elevó a escritura pública.

En la sentencia referenciada, el TSJ Madrid resuelve el [...]

¿Como afectará la Reforma Fiscal en el Sector Inmobiliario español?

Joan Castellví — Tue, 06 Oct 2009 23:52:46 +0000

Recientemente se ha hecho eco en los medios de comunicación una subida de impuestos por parte de la Vicepresidenta y Ministra de Economía Sra. Elena Salgado.

Esta modificación al alza de los impuestos aplicables en el estado español entre otros sectores afectara de lleno al sector más afectado por la crisis económica actual, [...]

Sujeto pasivo del ITP y AJD en un expediente de dominio.

Joan Castellví — Fri, 04 Sep 2009 06:00:40 +0000

DGT CV 13-5-09 En el expediente de dominio promovido por un coheredero, en beneficio propio y del resto de herederos, él es el único sujeto pasivo del ITP y AJD.

Los herederos de varias fincas rústicas no inscritas en el Registro de la propiedad, pretenden realizar su inmatriculación mediante el correspondiente expediente de dominio. Debido a [...]

Reconocimiento judicial de la resolución de determinados contratos a efectos de devolución del ITP.

Joan Castellví — Sun, 30 Aug 2009 07:00:24 +0000

DGT CV 25-5-09 Es procedente la devolución del ITP y AJD solicitada como consecuencia de la resolución de unos contratos de compraventa de inmuebles mediante sentencia judicial.

En el año 2002 una sociedad transmite varios apartamentos a otra sociedad, habiendo sido declarados resueltos los correspondientes contratos por sentencia judicial del Juzgado de Primera Instancia, por causas imputables a [...]